Возможности промышленной ипотеки будут расширены
Минпромторг РФ выступил с предложением скорректировать условия промышленной ипотеки, сообщает «Коммерсантъ». Размер льготных займов для реализации проектов в рамках повышения технологического суверенитета и производства приоритетной продукции может вырасти с 500 млн до 1,5 млрд рублей.
Кроме того, в ведомстве считают целесообразным увеличить срок льготного кредитования с семи до десяти лет. Условия выдачи субсидий банками могут стать более гибкими, чтобы объёмы предоставляемых субсидий можно было корректировать в соответствии с изменениями рыночного спроса.
Ещё одно нововведение связано с расширением возможностей применения механизма промышленной ипотеки. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В нём прописана возможность получения промышленными компаниями займов под 5% годовых на срок до семи лет, для технологических компаний ставка снижена до 3%. На кредитные средства можно приобретать уже существующие производственные объекты, модернизировать и реконструировать их либо строить новые.
В 2023 году на субсидирование ставок по промышленной ипотеке из бюджета выделено 1,3 млрд рублей. Этого должно хватить, если общий объём кредитного портфеля составит около 45 млрд рублей. По данным Минпромторга, на 18 октября заключено 481 кредитное соглашение на общую сумму 44,4 млрд рублей, то есть фактически можно считать, что лимит исчерпан. Правда, ведомство может увеличить его. Обсудить этот вопрос предполагается в конце года, когда будут подведены итоги работы механизма промипотеки.
О мнениях экспертов отрасли об эффективности промышленной ипотеки, а также другого механизма господдержки — промышленных кластеров — в материале «Кластеры и промышленная ипотека: меняем настройки».