В РФ продолжает расти спрос на складские помещения
В январе — марте 2023 года спрос на складскую недвижимость в России вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным агентства IBC Real Estate, площадь складских помещений, купленных и арендованных за три месяца, превысила 794 тыс. м2, пишет Retail.ru.
Прошлый год стал рекордным по вводу в оборот новых складских помещений — 3,5 млн м2, и в первом квартале спрос на площадки только продолжил увеличиваться.
Около 66% площадей, введённых в эксплуатацию, пришлось на Москву и Московскую область, где за три месяца арендовали 522 тыс. м2 складов (прирост в 2,4 раза год к году). 16% от общего числа складских помещений приобрели или арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
На долю второстепенных и ключевых логистических хабов из других регионов РФ пришлось 12 и 6 % спроса соответственно. Впервые второстепенные хабы по объёму спроса почти вдвое обошли ключевые региональные рынки складской недвижимости (Екатеринбурга, Новосибирска, Самары, Краснодара, Казани и Ростова-на-Дону).
Логистика переориентируется, в связи с чем растет запрос на склады в регионах, граничащих с Казахстаном. Как ранее заявляли эксперты, запросы российских потребителей на площадки для хранения продукции в СНГ могут привести к нехватке складов в этих странах.