INFOLine: в России увеличилось число новых промышленных объектов, но сократилась их средняя площадь
ЦФО и ПФО обеспечили почти 64% новых площадей, а ключевым драйвером рынка остаются индустриальные парки.
В первой половине 2025 года сегмент промышленной недвижимости продемонстрировал положительную динамику. По данным INFOLine, объём введённых в эксплуатацию площадей увеличился на 6,2% по сравнению с прошлым годом и достиг 2,82 млн кв. м. При этом количество новых объектов выросло на 22% (добавилось 258 зданий), однако их средняя площадь снизилась почти на 13% — до 1,97 тыс. кв. м против 2,26 тыс. кв. м годом ранее.
Наибольший вклад в общий результат внесли Центральный (1,06 млн кв. м) и Приволжский (0,74 млн кв. м) федеральные округа, которые обеспечили почти две трети всех введённых площадей. Лидерами по темпам прироста стали Южный округ (рост почти в два раза), Центральный (+33,2%) и Северо-Кавказский (+26,4%). В то же время в Сибирском (-53,3%) и Северо-Западном (-34,5%) округах зафиксировано сокращение объёмов строительства.
Ключевым драйвером рынка остаются индустриальные парки, на которые приходится значительная часть новых производственных площадей. В 2025 году объём государственной поддержки отрасли — включая индустриальные и технопарки — составит 28,2 млрд рублей, что почти вдвое превышает показатель 2024 года (15,2 млрд рублей). По прогнозам, к 2030 году количество индустриальных парков в России превысит 600 единиц.
С 2013 года развитие индустриальных парков привлекло свыше 2,6 трлн рублей инвестиций, а общая площадь их производственных мощностей превысила 25 млн кв. м.